شعاع كابيتال تخطط لاستكمال وتسليم عقارات بقيمة 2 مليار جنيه إسترليني في لندن خلال الأشهر الثمانية المقبلة
كتب – أحمد طنطاوي:
تواصل شعاع كابيتال ش.م.ع.، المنصة الرائدة في مجال إدارة الأصول والخدمات المصرفية الاستثمارية الرائدة في المنطقة (والمدرجة في سوق دبي المالي بالرمز SHUAA)، المضي قدماً في تنفيذ إستراتيجيتها الاستثمارية الناجحة في سوق العقارات بالمملكة المتحدة مع إعلانها عن وضع خطط لاستكمال وتسليم مشاريع عقارية في لندن تصل قيمتها إلى 2 مليار جنيه إسترليني عن طريق شركتها التابعة “نورث أيكر”.
وتركز “نورث أيكر” حالياً على استكمال مشروعيها الرئيسيين في وسط لندن “1 بالاس ستريت” و”ذا برودواي”، حيث من المتوقع تسليم كليهما بين نهاية عام 2021 والنصف الأول من عام 2022. ويعد “1 بالاس ستريت” واحداً من أبرز المشاريع العقارية في العاصمة البريطانية، حيث يحظى بموقع فريد إلى جوار المقر الرسمي لجلالة الملكة إليزابيث في لندن مع إطلالات استثنائية على القصر وحدائقه الخاصة. وقد أعلنت “نورث أيكر” مؤخراً عن تعاونها مع هيئة علامات الرفاهية البريطانية “والبول” لتجهيز شقة العرض “هاوس أوف والبول” في “1 بالاس ستريت”، والتي سيشترك في تنفيذها نخبة من أهم علامات الرفاهية البريطانية ضمن مساحة واحدة فائقة الفخامة.
وستكشف “نورث أيكر” خلال شهر أكتوبر القادم عن أول شقة للعرض في “ذا برودواي”– وهي شقة رائعة مكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق 13 من مبنى “كالينان إيست” المطل على ساعة “بيج بن” ومجلس النواب البريطاني. وسيتم أيضاً طرح 116,000 قدم مربعة من المساحات التجارية في أكتوبر. ويضم مشروع “ذا برودواي” أيضاً 27,000 قدم مربعة من مساحات البيع التجزئة في الطابق الأرضي مع منظومة متكاملة تدعم أساليب الحياة الصحية.
وبهذه المناسبة، قال جاسم الصديقي، الرئيس التنفيذي لمجموعة شعاع كابيتال: “بصفتنا أحد المستثمرين الرئيسيين في سوق العقارات اللندنية الفاخرة، يسرنا أن نجني الآن ثمار رؤيتنا طويلة الأجل مع مضينا قدماً في استكمال وتسليم مشاريعنا العقارية الرئيسية في لندن”.
من جانبه، قال وليد الهندي، الرئيس التنفيذي لقطاع العقارات في شعاع كابيتال: “إن النمو الكبير لمحفظة شعاع العقارية في المملكة المتحدة يعكس رؤيتها الاستراتيجية لخلق فرص استثمارية طويلة الأجل ذات إيرادات عالية. ونتطلع إلى استكشاف المزيد من الفرص بما يتماشى مع استراتيجيتنا للاستثمار في المملكة المتحدة وتطوير المزيد من المشاريع عالمية المستوى”.
تحظى “نورث أيكر”، شركة التطوير العقاري الرائدة التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها، بخبرة واسعة تزيد على 30 عاماً في قطاع العقارات؛ حيث تدير مشاريع عقارية تزيد قيمتها على ملياري جنيه إسترليني، واستكملت إنجاز 10 مشاريع سكنية فاخرة تزيد مساحتها على مليون قدم مربعة في قلب لندن.
ونظراً لكون التصريحات الاستشرافية متعلقة بالمستقبل، فإنها عرضة للتقلبات والمخاطر والتغيرات في الظروف التي يصعب التنبؤ بها، والتي يعدّ الكثير منها خارجاً عن سيطرتنا. وقد تختلف نتائجنا الفعلية وأوضاعنا المالية بشكل كبير عن تلك المشار إليها في التصريحات الاستشرافية. ولذلك، يجب ألا تعتمد على أي من هذه التصريحات الاستشرافية. وتشمل العوامل الهامة التي يمكن أن تؤدي إلى تغيرات كبيرة في نتائجنا الفعلية ووضعنا المالي عن تلك المشار إليها في التصريحات الاستشرافية، على سبيل المثال لا الحصر: قدرتنا في الحفاظ على مستويات مناسبة من الإيرادات وضبط النفقات؛ والأوضاع الاقتصادية والمالية في الأسواق العالمية والإقليمية التي نعمل فيها، بما في ذلك التقلبات في أسعار الفائدة، وأسعار السلع والأسهم وقيمة الأصول؛ وتنفيذ المبادرات الاستراتيجية، بما في ذلك قدرتنا على إدارة عملية إعادة توزيع ميزانيتنا العمومية بصورة فعالة وتحقيق التوسع في أعمالنا الاستراتيجية؛ موثوقية سياساتنا وإجراءاتنا وأساليبنا الخاصة بإدارة المخاطر؛ واستمرار التقلبات في أسواق رأس المال أو أسواق الائتمان؛ والأحداث الجيوسياسية؛ والتطورات والتغيرات في القوانين واللوائح، بما في ذلك تكثيف الأنظمة التي تحكم صناعة الخدمات المالية من خلال العمل التشريعي والقواعد المنقحة والمعايير التي تطبقها الجهات المنظمة التي نتبع لها.
ويستند أي من التصريحات الاستشرافية التي نقدمها في هذه الوثيقة والعرض فقط إلى المعلومات المتوفرة لدينا حالياً، وهي تنطبق فقط اعتباراً من التاريخ التي صدرت فيه. وليس هناك أي تمثيل أو ضمانات، صريحة أو ضمنية، فيما يتعلق بدقة أو اكتمال أو نزاهة المعلومات والآراء الواردة في هذه الوثيقة. ولا نتعهد بأي التزام تجاه تحديث أي تصريح استشرافي علناً سواء كان ذلك نتيجة لمعلومات جديدة أو تطورات مستقبلية أو غير ذلك.يرجى العلم أن الأداء السابق قد لا يكون مؤشرا على النتائج المستقبلية.
